반응형 생활 정보 Tip477 상가겸용주택도 1주택 비과세 가능할까? ‘1세대 1주택 비과세’는 부동산 세금에서 가장 중요한 절세 제도 중 하나입니다. 그런데 집이 단독주택이 아니라 1층은 상가, 2층은 주택처럼 상가와 주택이 혼합된 구조일 경우, 과연 이 비과세 혜택을 받을 수 있을까요?실제로 상가겸용주택을 보유한 분들 중에는 "내가 가진 건 주택이니까 1세대 1주택이지 않나?"라고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 세법은 단순히 외형이나 사용 목적이 아닌, 공부상 등록된 용도와 면적 비율 등 여러 기준으로 판단합니다. 헷갈릴 수밖에 없는 이 문제, 정리해드립니다.상가겸용주택도 1주택 비과세 가능할까?공부상 ‘주택’으로 되어 있어야 비과세 가능상가겸용주택이라도 국세청 기준에서 ‘주택’으로 분류되면 1세대 1주택 비과세 대상이 될 수 있습니다. 여기서 중요한 것은 건축물.. 2025. 5. 11. 전월실적 없는 케이뱅크 체크카드, 혜택은 과연 어떨까? 많은 카드사들이 혜택을 제공할 때 항상 따라붙는 조건이 있습니다. 바로 '전월실적'. 매달 일정 금액 이상을 써야만 다음 달 혜택을 받을 수 있다는 조건은 소비자 입장에서 꽤나 부담스럽습니다. 특히 지출 계획이 들쭉날쭉한 사람이나, 단순히 생활비 결제용으로만 카드를 쓰는 사람에게는 이 조건이 큰 제약이 됩니다. 이런 이유로 요즘 소비자들 사이에선 ‘전월실적 없는 카드’가 주목받고 있는데요. 그중에서도 케이뱅크에서 출시한 실적 없는 체크카드는 혜택과 실용성 모두를 갖춰 많은 관심을 받고 있습니다.전월실적 없는 케이뱅크 체크카드, 혜택은 과연 어떨까?실적 조건 없이도 혜택 제공케이뱅크 체크카드의 가장 큰 장점은 ‘전월실적 조건이 없다’는 점입니다. 일반적으로는 전월 30만 원, 50만 원을 써야만 할인을 제.. 2025. 5. 11. 1세대 1주택 비과세, 부모 주민등록 때문에 불이익? 1세대 1주택 비과세는 부동산 양도소득세에서 가장 강력한 절세 혜택입니다. 하지만 이 제도를 적용받기 위해선 매우 까다로운 요건을 충족해야 하며, 그중 하나가 바로 ‘1세대’ 요건입니다. 이 조건에서 가장 자주 문제가 되는 것이 부모님의 주민등록이 함께 되어 있는 경우입니다.“부모님이 우리 집에 주민등록만 옮기셨는데, 그게 문제가 되나요?”라는 질문은 실제로 세무상담에서 가장 자주 나오는 질문 중 하나입니다. 단순한 주소지 등록이 의외의 세금 폭탄으로 이어질 수 있기 때문에 주의가 필요합니다.1세대 1주택 비과세, 부모 주민등록 때문에 불이익?1세대 1주택 비과세의 핵심은 ‘세대 기준’비과세 요건에서 말하는 ‘1세대’란, 동일한 주소지에 거주하면서 생계를 같이하는 가족 단위를 의미합니다. 여기에 부모, .. 2025. 5. 11. 공동명의 부동산, 양도할 때 절세 팁 부동산을 공동명의로 보유하는 건 흔한 일입니다. 부부가 함께 자산을 관리하거나, 자녀와 공동으로 매수하는 경우도 많죠. 하지만 이 부동산을 매도할 때, 세금 계산에서 실수하면 ‘괜히 공동명의 했다’는 후회가 남을 수 있습니다.공동명의 부동산은 잘 활용하면 세금 부담을 분산시킬 수 있는 유용한 절세 전략이지만, 조건과 방식에 따라 결과는 완전히 달라집니다. 공동명의 부동산을 팔 때 꼭 알아야 할 절세 팁들을 정리해드립니다.공동명의 부동산, 양도할 때 절세 팁공동명의는 과세가 ‘인별 분리’가 기본가장 큰 장점은 바로 양도소득세가 명의자 각각에게 따로 계산된다는 점입니다. 예를 들어 부부 공동명의로 6억 원의 양도차익이 발생했다면, 각자 3억 원씩 나눠 과세표준을 적용받게 됩니다.양도세는 누진세 구조이기 때문.. 2025. 5. 10. 이전 1 ··· 67 68 69 70 71 72 73 ··· 120 다음 반응형
